actualités

	jeudi 10 janvier 2008
	Construction de logements : une diversification en banlieue Observatoire partenarial de l’habitat - Perspectives Villes - janvier 2008 Soutenue par une forte croissance démographique, la construction de logements reste très active dans l’aire urbaine de Toulouse. On assiste à la fois à la poursuite d’une diffusion de la construction de maisons sur le périurbain et à un recentrage sur le pôle urbain, porté par l’habitat collectif.

	jeudi 10 janvier 2008
	Marché du logement : une croissance moindre en 2006 Observatoire partenarial de l’habitat - Perspectives Villes - décembre 2007 Le marché du logement dans l’aire urbaine de Toulouse reste dynamique, soutenu par une demande toujours forte. Les prix progressent encore, malgré une modération de la hausse. Les mises en ventes augmentent, mais les stocks progressent en neuf et les délais de commercialisation s’allongent dans l’ancien comme dans le neuf.

	vendredi 21 décembre 2007
	Observatoire des copropriétés de l’agglomération toulousaine Observatoire partenarial Habitat - décembre 2007 Analyse des transactions réalisées de 2001 à 2006 Cet observatoire rassemble les éléments d’une connaissance partagée sur l’évolution des grandes copropriétés anciennes au regard de l’ensemble du marché immobilier toulousain. L’analyse des transactions montrent l’existence de marchés différenciés, à l’évolution parallèle, où les copropriétés construites dans les années soixante constituent la principale offre accessible pour une accession sociale.

	mercredi 12 décembre 2007
	Droit du commerce et droit de l’urbanisme Les propositions de la FNAU à la Commission de Modernisation de l’Urbanisme Commercial. Le Dossier de la Fédération Nationale des Agences d’Urbanisme (n° 21 - Décembre 2007) présente une synthèse de sa contribution adressée au Ministre du Commerce et de l’Artisanat. Il en ressort notamment que le droit de l’urbanisme offre le cadre règlementaire adéquat sur lequel doivent pouvoir s’appuyer les autorisations d’implantation commerciale.

	vendredi 7 décembre 2007
	Observatoire partenarial de l’environnement 2004-2005 Un observatoire de l’environnement pour mutualiser la connaissance sur le périmètre de l’aire urbaine toulousaine en une quarantaine d’indicateurs, répondant à quatre grands objectifs : valoriser et protéger le patrimoine, gérer durablement les ressources, assurer la santé publique et limiter la vulnérabilité du territoire, aménager et gérer durablement le territoire.

	mardi 27 novembre 2007
	Revenus des ménages : entre disparité et diversité territoriale Observatoire partenarial habitat - septembre 2007 Un revenu médian dans l’aire urbaine de Toulouse plutôt élevé,... mais un écart entre hauts et bas revenus proche de la moyenne nationale...

	mardi 27 novembre 2007
	Aides personnelles au logement : des bénéficiaires en situation de précarité dans le parc privé Observatoire partenarial habitat - novembre 2007 - Source : CAF Haute-Garonne. Fin 2005, près de 30 % des ménages de l’aire urbaine de Toulouse bénéficient d’une aide personnelle au logement en tant que locataire ou accédant à la propriété. Majoritairement présents à Toulouse et dans les communes les plus urbaines, ces bénéficiaires sont le plus souvent locataires du parc privé où ils supportent un coût du logement plus élevé que dans le parc social...

	mardi 27 novembre 2007
	Loyers du parc privé : 2006, accalmie dans la hausse Observatoire partenarial habitat - novembre 2007 Pour la première fois depuis six ans, la hausse des loyers ralentit. Dans l’agglomération toulousaine, cela concerne tous les types de logements. Malgré ce ralentissement, Toulouse demeure, avec Lille et Bordeaux, parmi les agglomérations où les loyers de relocation ont enregistré la plus forte augmentation entre 2006 et 2007...

	jeudi 18 octobre 2007
	L’habitat, entre besoins, marchés et politiques locales Les ateliers de Toulouse Aire Urbaine - Observatoire partenarial de l’habitat - Septembre 2007 Ce document retrace l’essentiel des exposés et débats de « l’atelier Toulouse aire urbaine » qui s’est déroulé le 9 mars 2007 sur la question des coûts de l’immobilier. Temps de rencontre entre élus et professionnels, les ateliers de Toulouse aire urbaine s’intéressent aux manières de faire dans d’autres agglomérations, ils s’inscrivent dans la rénovation de l’observation initiée par l’auat depuis 2006. Aller vers davantage de "civisme foncier" à l’image de l’Europe du nord, l’expérience de Marseille en matière d’accession à la propriété à coûts maîtrisés ou celle de Montpellier ont été les témoignages exposés et débattus lors de cette rencontre. Autant de savoir-faire et de pistes de travail pour l’aire urbaine toulousaine, où, malgré un rythme de construction élevé, les tensions sont vives sur le marché de l’immobilier et l’augmentation continue des prix interroge tous les acteurs.

	jeudi 18 octobre 2007
	Qualification et intégration des populations Rencontres prospectives de l’aire urbaine de Toulouse - septembre 2007 La lecture du développement économique des territoires change et intègre davantage les dimensions humaines. Ainsi la bonne adéquation entre le niveau de qualification, l’offre de formation et la demande économique et sociale contribue à l’intégration et l’épanouissement des habitants, éléments qui constituent de réels déterminants d’un développement économique équilibré et durable. Ce sixième numéro de "Prospective ville" présente le point de vue de spécialistes sur la prospective des métiers et les enjeux de la relation formation-emploi à l’échelon local.

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